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Lo Studio Pibiri si occupa degli aspetti giuridici, tributari e fiscali dell’immobile amministrato, nonché della gestione dei vari problemi tecnici derivanti dall’usura delle parti comuni e la riscossione delle quote condominiali, le quali vengono depositate in un conto corrente intestato al condominio; garantendo così anche ai Condomini di avere sotto controllo la situazione finanziaria dello stabile per un’amministrazione trasparente.
Grazie alla pluriennale esperienza nel campo, con l’attiva collaborazione del presidente dell’assemblea, facendo da mediatore tra i vari interessi emersi, siamo in grado di gestire una riunione condominiale facendo prevalere la soluzione più opportuna nell’interesse di tutti.
Sono numerosi gli adempimenti burocratici che devono essere assolti nei modi e tempi dovuti dalle leggi nel corso della gestione condominiale, tra cui per citarne solo alcuni: la redazione e presentazione della dichiarazione del modello 770, la compilazione e presentazione del quadro AC, nonché il pagamento delle varie utenze e servizi condominiali, dei dipendenti del condominio e relativi versamenti previdenziali, oltre a far effettuare le verifiche periodiche degli impianti tecnologici a dalle Ditte abilitate a garanzia della sicurezza e corretta funzionalità di detti impianti.
Inoltre grazie alla collaborazione di Tecnici qualificati siamo abilitati alla redazione delle tabelle dei valori millesimali di comproprietà delle parti comuni, rapportate al valore delle proprietà esclusive, secondo la circolare n° 12480 del 26 marzo 1966 del ministero delle infrastrutture ex Lavori Pubblici e successive integrazioni.
Lo Studio assicura personalmente controlli costanti nello stabile, razionalizzazione dei lavori di manutenzione e ristrutturazione, maggior comunicazione anche con sistemi informatici per migliorare l'efficienza dell'amministrazione e ridurre spese e costi di gestione.
L’ amministratore garantisce la reperibilità, mettendo a disposizione dei Condomini sia il recapito telefonico dell'ufficio dotato di segreteria telefonica ascoltabile a distanza , sia il numero di telefono cellulare, assicurando così una rintracciabilità continua solo per effettive urgenze, anche nei periodi festivi.
Lo Studio è inoltre dotato di un' ampia sala riunioni per lo svolgimento delle assemblee condominiali disponibile ad uso gratuito per i condomini amministrati.
Lo Studio è inoltre dotato di un' ampia sala riunioni per lo svolgimento delle assemblee condominiali disponibile ad uso gratuito per i condomini amministrati.
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STUDIO PIBIRI - AMMINISTRAZIONI e CONSULENZE CONDOMINIALI |
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